Mуниципальные районы Тукаевский муниципальный район О районе Органы управления Палата имущественных и земельных отношений Объявления,новости ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ (12.04)

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ (12.04)

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ

АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

I. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ:
1.1	Уполномоченный орган: Палата имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района Республики Татарстан Место нахождения: 423800, РТ, г. Набережные Челны, проспект Мусы Джалиля, д. 46 Контактный телефон: 8 (8552) 70-17-83 Адрес электронной почты: tukaizempalata@mail.ru Ответственное лицо: Суслова Ксения Игоревна. Организатор аукциона: Специализированная организация АО «Карат» Место нахождения: РТ, г. Казань, ул. Солдатская, д.8, офис 208 Контактный телефон: – 8 (843) 516-86-52 Адрес электронной почты: ik_karat@mail.ru. Ответственное лицо: Ярцев Олег Валентинович.
1.2	Вид торгов: Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в электронной форме. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 и 39.12, с учетом особенностей статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации. Основание: Постановление Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республика Татарстан от 29.02.2024г. №561.
1.3	Оператор электронной площадки: АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан». Место нахождения (почтовый адрес): 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 55. Контактные телефоны: (843)292-95-17 – Голованов Михаил Юрьевич, служба технической поддержки - (843)212-24-25. Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 12 июля 2018 г. № 1447-р - Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - http://sale.zakazrf.ru/.
II. ИНФОРМАЦИЯ О ЛОТАХ:
2.1	Предмет аукциона: Лот № 1: Земельный участок в аренду, общая площадь 1500 кв.м, кадастровый номер 16:39:030302:1058, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Князевское сельское поселение, п. Сосновый Бор. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 295979,50 рублей (Двести девяносто пять тысяч девятьсот семьдесят девять рублей 50 копеек). Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 59195,90 (Пятьдесят девять тысяч сто девяносто пять рублей 90 копеек). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 8879,38 рублей (Восемь тысяч восемьсот семьдесят девять рублей 38 копеек). Срок аренды: 20 лет.
2.1.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.1.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении зон санитарной охраны водозабора "Западный" (водозаборные скважины №№1(15), 2(16), 3, 3а(17), 4, 4а(18), 5, 14) и водозабора "Восточный" (водозаборные скважины №№12, 13) Сосновоборского месторождения ООО "Камский Бекон" от 24.09.2021 № 1012-п выдан: Министерство экологии и природных ресурсов Республики Татарстан; Содержание ограничения (обременения): Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 г. №10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02» (с изменениями на 25 сентября 2014 г.). 3.2.2. Мероприятия по второму и третьему поясам: 3.2.2.1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 3.2.2.2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора. 3.2.2.3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 3.2.2.4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 3.2.2.5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.; Реестровый номер границы: 16:39-6.2457; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Третий пояс зоны санитарной охраны водозаборов «Западный» (водозаборные скважины №№1(15), 2(16), 3, 3а(17), 4, 4а(18), 5, 14) и «Восточный» (водозаборные скважины №№12, 13) Сосновоборского месторождения ООО «Камский Бекон», расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский район, н.п. Сосновый Бор; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
2.1.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 10 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
2.1.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: Газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ". Ближайшая точка подключения к газопроводу: 35м. Технические условия подключения: заявка на до газификацию при наличии дома. К сетям электроснабжения: наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение. К сетям водоснабжения: имеются Ближайшая точка подключения к водоснабжению: 121м. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.1.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
2.2	Предмет аукциона: Лот № 2: Земельный участок в аренду, общая площадь 1638 кв.м, кадастровый номер 16:39:030102:643, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (код по классификатору видов разрешенного использования - 2.1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Князевское сельское поселение, п свх "Татарстан". Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 353239,50 рубля (Триста пятьдесят три тысячи двести тридцать девять рублей 50 копеек). Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 70647,90 (Семьдесят тысяч шестьсот сорок семь рублей 90 копеек). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 10597,18 рублей (Десять тысяч пятьсот девяносто семь рублей 18 копеек). Срок аренды: 20 лет.
2.2.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.2.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): не имеются.
2.2.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Для индивидуальной жилой застройки следует принимать расстояния: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 6 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров. Для блокированной и малоэтажной многоквартирной жилой застройки следует принимать расстояния: - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 – 3 этажа: не менее 15 м; 4 этажа: не менее 20 м (бытовые разрывы); - между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м.
2.2.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: - газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ" - ближайшая точка подключения к газопроводу: 5 м. К сетям электроснабжения: - наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение К сетям водоснабжения: имеется - ближайшая точка подключения к водоснабжению: 14м. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.2.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
2.3	Предмет аукциона: Лот № 3: Земельный участок в аренду, общая площадь 1638 кв.м, кадастровый номер 16:39:030102:642, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешенного использования по классификатору - 2.1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, п Татарстан, с/с Князевский. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 345438 (Триста сорок пять тысяч четыреста тридцать восемь) рублей. Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 69087,60 рублей (Шестьдесят девять тысяч восемьдесят семь рублей 60 копеек). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 10363,14 рубля (Десять тысяч триста шестьдесят три рубля 14 копеек). Срок аренды: 20 лет.
2.3.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.3.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 03.10.2023 № 43-20-2023/867 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (ростехнадзор) Приволжское управление; Содержание ограничения (обременения): Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 г."О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 16:39-6.797; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: ВЛ 0,4 кВ КТП - 556; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.
2.3.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 6 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
2.3.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: Газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ". Ближайшая точка подключения к газопроводу: 5 м. К сетям электроснабжения: - наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение. К сетям водоснабжения: имеется Ближайшая точка подключения к водоснабжению? 15 м. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.3.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
2.4	Предмет аукциона: Лот № 4: Земельный участок в аренду, общая площадь 1003 кв.м, кадастровый номер 16:39:160702:4075, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешенного использования по классификатору - 2.1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Круглопольское сельское поселение, п Круглое Поле. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 197624,95рубля (Сто девяносто семь тысячшестьсот двадцать четыре рубля 95 копеек). Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 39524,99 (Тридцать девять тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 99 копеек). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 5928,74 рублей (Пять тысяч девятьсот двадцать восемь рублей 74 копейки). Срок аренды: 20 лет.
2.4.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.4.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)"я на приаэродромной территории подзон и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации и уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти при согласовании проекта решения об установлении приаэродромной территории» №1460 от 02.12.2017 от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В пределах шестой подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. К таким объектам относятся: объекты размещения отходов, скотомогильники, фермы, зернохранилища, элеваторы, продуктовые склады, прочие складские помещения, предназначенные для хранения продуктов, теплицы, птицефермы, зверофермы, животноводческие предприятия и другие объекты привлекательные для птиц наличием открытых источников корма. Запрещаются сельскохозяйственные работы на территории аэродрома, за исключением сенокошения. Размещение объектов, потенциально являющихся местами скопления птиц (или сохранение существующих объектов, с выявленными местами скопления птиц) на приаэродромной территории в границах шестой подзоны, допустимо в случае выполнения орнитологического обследования и подготовки заключения по оценке влияния объекта на безопасность полётов, а также при подтверждении регулярного дальнейшего проведения мероприятий по предотвращению скопления птиц на объекте.; Реестровый номер границы: 16:39-6.2606; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Шестая подзона Приаэродромной территории АО «АЭРОПОРТ БЕГИШЕВО»; Тип зоны: Охранная зона транспорта ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)" от 18.02.2020 № 195-П выдан ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В пределах третьей подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории. Для объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до установления приаэродромной территории, и объектов, в отношении которых выдано разрешение на строительство до установления приаэродромной территории (далее – существующие объекты) в целях сохранения законных прав граждан и юридических лиц и обеспечения безопасности полётов в случае превышения установленных ограничений по предельной абсолютной высоте существующих объектов, на каждый существующий объект необходимо наличие согласования строительства объекта в границах приаэродромной территории, выданного уполномоченным органом (далее – Согласование строительства) и документа, подтверждающего отсутствие влияния объекта капитального строительства на безопасность полётов, в том числе и документа, подтверждающего отсутствие влияния объекта капитального строительства на безопасность полётов, в том числе на работу средств радиотехнического обеспечения полётов воздушных судов, подготовленного специализированной организацией, либо научно-исследовательским институтом гражданской авиации, в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством РФ (аэронавигационное рассмотрение).; Реестровый номер границы: 16:39-6.2604; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Третья подзона Приаэродромной территории АО «АЭРОПОРТ БЕГИШЕВО»; Тип зоны: Охранная зона транспорта
2.4.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 6 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
2.4.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: Газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ". Ближайшая точка подключения к газопроводу: Круглопольское сельское поселение, п. Круглое Поле. К сетям электроснабжения: имеется - наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение. К сетям водоснабжения: имеется Ближайшая точка подключения к водоснабжению: Круглопольское сельское поселение, п. Круглое Поле. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.4.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
2.5	Предмет аукциона: Лот № 5: Земельный участок в аренду, общая площадь 1300 кв.м, кадастровый номер 16:39:160203:1148, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешенного использования 2.1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Биклянское сельское поселение, с Биклянь. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 257131,10 рублей (Двести пятьдесят семь тысяч сто тридцать один рубль 10 копеек). Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 51426,22 рублей (Пятьдесят одна тысяча четыреста двадцать шесть рублей 22 копейки). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 7713,93 рубля (Семь тысяч семьсот тринадцать рублей 93 копейки). Срок аренды: 20 лет.
2.5.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.5.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ о заключении служебного контракта с Насыбуллиным А.Ш. от 04.04.2013 № 102/ТК выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору; решение от 12.12.2019 № 43-21-2019/1191 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Приволжское управление; приказ о распределении обязанностей и установления пономочий между заместителями и руководителями Приволжского управления Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 01.12.2014 № 1195/П выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору; свидетельство о регистрации права от 23.12.2014 № 16-АН 841338 выдан: Государственная регистрационная палата при Министестве юстиции РТ; постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; справка о балансовой принадлежности от 20.05.2019 № б/н выдан: ОАО "Сетевая компания"; письмо от 25.12.2019 № 49786/21 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор); приказ от 16.12.2015 № 943 выдан: Минэкономразвития Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)" от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)"я на приаэродромной территории подзон и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации и уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти при согласовании проекта решения об установлении приаэродромной территории» №1460 от 02.12.2017 от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)" от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома аэродрома Бегишево (Нижнекамск)" от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)" от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют
2.5.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 6 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
2.5.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: Газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ". Ближайшая точка подключения к газопроводу: 75 м. Технические условия подключения: Заявка на до газификацию при наличии дома. К сетям электроснабжения: наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение. К сетям водоснабжения: имеется Ближайшая точка подключения к водоснабжению: 175 м. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.5.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
2.6	Предмет аукциона: Лот № 6: Земельный участок в аренду, общая площадь 1684 кв.м, кадастровый номер 16:39:180201:378, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешенного использования 2.1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Кузкеевское сельское поселение, с Кузкеево. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 265744 (Двести шестьдесят пять тысяч семьсот сорок четыре) рубля. Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 53148,80 рублей (Пятьдесят три тысячи сто сорок восемь рублей 80 копейки). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 7972,32 рубля (Семь тысяч девятьсот семьдесят два рубля 32 копейки). Срок аренды: 20 лет.
2.6.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.6.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 03.10.2023 № 43-20-2023/877 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (ростехнадзор) Приволжское управление; Содержание ограничения (обременения): Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 г."О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 16:39-6.761; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: ВЛ 0,4 кВ КТП - 318; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер 1.
2.6.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 6 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
2.6.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: Газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ". Ближайшая точка подключения к газопроводу: 45 м. Технические условия подключения: Заявка на до газификацию при наличии дома. К сетям электроснабжения: наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение. К сетям водоснабжения: имеется Ближайшая точка подключения к водоснабжению: 17 м. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.6.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
III. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАДАТКЕ И КОМИССИОННОМ ЗАЛОГЕ:
3.1	Срок и порядок внесения задатка и комиссионного залога. Денежные средства в размере задатка и комиссионного залога должны быть зачислены на лицевой счет Участника на электронной площадке не позднее момента нажатия Организатором аукциона кнопки «начать рассмотрение» для определения участников аукциона.
3.1	Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
3.2	Банковские реквизиты счета для перечисления задатка и комиссионного залога: Расчетный счет 40602810900028010693, получатель АО «АГЗРТ», банк получателя ПАО «АК Барс» Банк г.Казань, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Финансовое обеспечение заявки для участия в эл. аукционе, счет № _________-VA. НДС не облагается. (Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят без зачисления, номер виртуального счета присваивается после регистрации участника).
3.3	Возврат задатков участникам аукциона: а) участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок; в) заявителям, отозвавшим заявку до окончания срока приема заявок - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; г) заявителям, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок - в порядке, установленном для участников аукциона; д) в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.
3.4	Информация о размере и порядке взимания платы за услуги Оператора электронной площадки (комиссионный сбор): На основании Приказа АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» от 28.02.2023 № 2 с 1 марта 2023 года при подаче заявок на участие в аукционах по реализации/аренде земельных участков на электронной площадке sale.zakazrf.ru на лицевом счете Участника дополнительно блокируется сумма, в размере 1,2% начальной цены предмета аукциона, но не более 6 000 рублей с учетом НДС (комиссионный сбор). Согласно п.4.3.7.1 Регламента функционирования электронной площадки sale.zakazrf.ru, утвержденного 04.07.2023г: Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка и комиссионного залога в момент нажатия Организатором торгов кнопки «начать рассмотрение» для определения участников торгов. Если на лицевом счете Участника недостаточно денежных средств для осуществления операции блокирования, то в день определения участников торгов Организатору направляется информация о не поступлении задатка Оператору от такого участника. В случае, когда денежная сумма, блокируемая в качестве задатка и комиссионного залога, недостаточна для участия в торгах, указанная сумма распределяется между обеспечительными платежами в следующей очередности: в первую очередь блокируется комиссионный залог; вторую очередь блокируется задаток. По результатам проведения электронной процедурыв с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор аренды/купли-продажи земельного участка, взымается плата за услуги Оператора электронной площадки.
IV. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ:
4.1	Требования к участникам: Заявителями - участниками электронного аукциона могут быть, любые физические и юридические лица.
4.2	Порядок регистрации заявителей на участие в аукционе на Электронной площадке: Всем участникам торгов требуется пройти регистрацию в ГИС Торги (http://torgi.gov.ru/). После регистрации в ГИС Торги участие в электронных торгах будет автоматически доступно на аккредитованной электронной площадке. Для получения возможности участия в торгах на площадке http://sale.zakazrf.ru/, пользователь должен пройти процедуру аккредитации на электронной площадке. По вопросам получения дополнительной информации о возможности участия в торгах на электронной площадке обращаться с понедельника по пятницу, с 8:30 до 16:00 по московскому времени в Службу тех.поддержки, тел.(843) 212-24-25, sale@mail.zakazrf.ru.
V. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ:
5.1	Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Место подачи заявок: Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - sale.zakazrf.ru Дата и время начала приема заявок: 13 апреля 2024 года в 9:00 часов Дата и время окончания приема заявок: 12 мая 2024 года в 9:00 часов
	Порядок подачи заявки: Согласно п.4.3.1 Регламента функционирования электронной площадки sale.zakazrf.ru , утвержденного 04.07.2023г., подача заявки на участие в торгах может осуществляться лично Участником на электронной торговой площадке, зарегистрированным на площадке, из Личного кабинета Участника посредством штатного интерфейса отдельно по каждому лоту в сроки, установленные в извещении. Заявка на участие в электронном аукционе направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением следующих документов: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
	Порядок отзыва заявки: Заявитель вправе до дня срока окончания приема заявок отозвать принятую заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем заявителю направляется соответствующее уведомление. В случае отзыва заявителем заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
5.2	День определения участников и рассмотрение заявок на участие в аукционе: 13 мая 2024 года. Не позднее следующего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях.
5.2	Причины отказа в допуске к участию в аукционе: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; - непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
5.3	Дата и время проведения аукциона в электронной форме: 16 мая 2024 года, начало в 09:00 часов. Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - sale.zakazrf.ru Время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан».
5.3	Порядок проведения аукциона в электронной форме: Подача предложений о цене (торговая сессия) проводится в день и время, указанные в извещении. Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника ценовое предложение. Торговая сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную или кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене. Время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке: – время для подачи первого предложения о цене составляет 60 минут с момента начала аукциона; – в случае поступления предложения о цене, увеличивающего начальную цену договора или текущее лучшее предложение о цене, время для подачи предложений о цене продлевается на 10 минут с момента приема Оператором каждого из таких предложений. Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически при помощи программных и технических средств ТС завершается. В ходе торговой сессии Оператор программными средствами площадки обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее информирование Участника, в случае если: предложение о цене подано до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене; представленное предложение о цене ниже начальной цены; представленное предложение о цене равно нулю; представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»; представленное Участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений; представленное Участником предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене. предмета аукциона.
5.4	Отказ от проведения аукциона: В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона Извещение об отказе в течение трех дней со дня принятия указанного решения размещается на официальном сайте Тукаевского муниципального района Республика Татарстан, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public. Данное извещение после размещения на официальном сайте в автоматическом режиме направляется на электронную площадку http://sale.zakazrf.ru/. Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления об отказе в проведении аукциона, так же возвращает задатки заявителям, подавшим заявки, или участникам аукциона.
VI. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА:
6.1	Лица, с которыми заключается договор аренды земельного участка: - с победителем аукциона по предложенной им наибольшей цене предмета аукциона; - с единственным заявителем, признанным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником, а также с единственным заявителем, подавшим только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона (далее – иные лица, с которыми заключается договор) по начальной цене предмета аукциона; - с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае если победитель аукциона уклонился от подписания договора, по цене, предложенной победителем аукциона.
6.2	Срок и условия заключения договора аренды земельного участка: Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на https://torgi.gov.ru/new/public. Победитель аукциона или иное лицо, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор, обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка заключить договор аренды земельного участка в электронной форме, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка не был подписан победителем аукциона, предлагается заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, вправе в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка заключить договор аренды земельного участка в электронной форме, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью.
6.3	Оплата по договору аренды земельного участка производится в сроки, указанные в договоре аренды. Оплата производится на реквизиты, указанные в договоре аренды земельного участка. Получатель платежа: УФК по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района РТ), ЕКС №40102810445370000079, НКС №03100643000000011100 Отделение-НБ Республика Татарстан Банка России г. Казани, ИНН 1639032008, БИК 019205400, КБК 17011105013050000120, КПП 165001001, ОКТМО сельского поселения.
6.3	Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, и задаток, внесенный иным лицом, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор аренды/купли-продажи земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Лицам, не заключившим в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, задатки не возвращаются.
6.4	Сведения о победителе аукциона, либо ином лице, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор, уклонившимся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона и исключаются из реестра по истечении двух лет со дня их внесения.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ

АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

I. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ:
1.1	Уполномоченный орган: Палата имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района Республики Татарстан Место нахождения: 423800, РТ, г. Набережные Челны, проспект Мусы Джалиля, д. 46 Контактный телефон: 8 (8552) 70-17-83 Адрес электронной почты: tukaizempalata@mail.ru Ответственное лицо: Суслова Ксения Игоревна. Организатор аукциона: Специализированная организация АО «Карат» Место нахождения: РТ, г. Казань, ул. Солдатская, д.8, офис 208 Контактный телефон: – 8 (843) 516-86-52 Адрес электронной почты: ik_karat@mail.ru. Ответственное лицо: Ярцев Олег Валентинович.
1.2	Вид торгов: Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в электронной форме. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 и 39.12, с учетом особенностей статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации. Основание: Постановление Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республика Татарстан от 29.02.2024г. №561.
1.3	Оператор электронной площадки: АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан». Место нахождения (почтовый адрес): 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 55. Контактные телефоны: (843)292-95-17 – Голованов Михаил Юрьевич, служба технической поддержки - (843)212-24-25. Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 12 июля 2018 г. № 1447-р - Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - http://sale.zakazrf.ru/.
II. ИНФОРМАЦИЯ О ЛОТАХ:
2.1	Предмет аукциона: Лот № 1: Земельный участок в аренду, общая площадь 1500 кв.м, кадастровый номер 16:39:030302:1058, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Князевское сельское поселение, п. Сосновый Бор. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 295979,50 рублей (Двести девяносто пять тысяч девятьсот семьдесят девять рублей 50 копеек). Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 59195,90 (Пятьдесят девять тысяч сто девяносто пять рублей 90 копеек). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 8879,38 рублей (Восемь тысяч восемьсот семьдесят девять рублей 38 копеек). Срок аренды: 20 лет.
2.1.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.1.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении зон санитарной охраны водозабора "Западный" (водозаборные скважины №№1(15), 2(16), 3, 3а(17), 4, 4а(18), 5, 14) и водозабора "Восточный" (водозаборные скважины №№12, 13) Сосновоборского месторождения ООО "Камский Бекон" от 24.09.2021 № 1012-п выдан: Министерство экологии и природных ресурсов Республики Татарстан; Содержание ограничения (обременения): Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 г. №10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02» (с изменениями на 25 сентября 2014 г.). 3.2.2. Мероприятия по второму и третьему поясам: 3.2.2.1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 3.2.2.2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора. 3.2.2.3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 3.2.2.4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 3.2.2.5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.; Реестровый номер границы: 16:39-6.2457; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Третий пояс зоны санитарной охраны водозаборов «Западный» (водозаборные скважины №№1(15), 2(16), 3, 3а(17), 4, 4а(18), 5, 14) и «Восточный» (водозаборные скважины №№12, 13) Сосновоборского месторождения ООО «Камский Бекон», расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский район, н.п. Сосновый Бор; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
2.1.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 10 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
2.1.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: Газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ". Ближайшая точка подключения к газопроводу: 35м. Технические условия подключения: заявка на до газификацию при наличии дома. К сетям электроснабжения: наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение. К сетям водоснабжения: имеются Ближайшая точка подключения к водоснабжению: 121м. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.1.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
2.2	Предмет аукциона: Лот № 2: Земельный участок в аренду, общая площадь 1638 кв.м, кадастровый номер 16:39:030102:643, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (код по классификатору видов разрешенного использования - 2.1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Князевское сельское поселение, п свх "Татарстан". Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 353239,50 рубля (Триста пятьдесят три тысячи двести тридцать девять рублей 50 копеек). Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 70647,90 (Семьдесят тысяч шестьсот сорок семь рублей 90 копеек). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 10597,18 рублей (Десять тысяч пятьсот девяносто семь рублей 18 копеек). Срок аренды: 20 лет.
2.2.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.2.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): не имеются.
2.2.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Для индивидуальной жилой застройки следует принимать расстояния: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 6 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров. Для блокированной и малоэтажной многоквартирной жилой застройки следует принимать расстояния: - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 – 3 этажа: не менее 15 м; 4 этажа: не менее 20 м (бытовые разрывы); - между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м.
2.2.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: - газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ" - ближайшая точка подключения к газопроводу: 5 м. К сетям электроснабжения: - наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение К сетям водоснабжения: имеется - ближайшая точка подключения к водоснабжению: 14м. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.2.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
2.3	Предмет аукциона: Лот № 3: Земельный участок в аренду, общая площадь 1638 кв.м, кадастровый номер 16:39:030102:642, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешенного использования по классификатору - 2.1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, п Татарстан, с/с Князевский. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 345438 (Триста сорок пять тысяч четыреста тридцать восемь) рублей. Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 69087,60 рублей (Шестьдесят девять тысяч восемьдесят семь рублей 60 копеек). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 10363,14 рубля (Десять тысяч триста шестьдесят три рубля 14 копеек). Срок аренды: 20 лет.
2.3.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.3.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 03.10.2023 № 43-20-2023/867 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (ростехнадзор) Приволжское управление; Содержание ограничения (обременения): Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 г."О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 16:39-6.797; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: ВЛ 0,4 кВ КТП - 556; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.
2.3.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 6 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
2.3.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: Газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ". Ближайшая точка подключения к газопроводу: 5 м. К сетям электроснабжения: - наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение. К сетям водоснабжения: имеется Ближайшая точка подключения к водоснабжению? 15 м. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.3.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
2.4	Предмет аукциона: Лот № 4: Земельный участок в аренду, общая площадь 1003 кв.м, кадастровый номер 16:39:160702:4075, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешенного использования по классификатору - 2.1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Круглопольское сельское поселение, п Круглое Поле. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 197624,95рубля (Сто девяносто семь тысячшестьсот двадцать четыре рубля 95 копеек). Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 39524,99 (Тридцать девять тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 99 копеек). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 5928,74 рублей (Пять тысяч девятьсот двадцать восемь рублей 74 копейки). Срок аренды: 20 лет.
2.4.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.4.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)"я на приаэродромной территории подзон и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации и уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти при согласовании проекта решения об установлении приаэродромной территории» №1460 от 02.12.2017 от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В пределах шестой подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. К таким объектам относятся: объекты размещения отходов, скотомогильники, фермы, зернохранилища, элеваторы, продуктовые склады, прочие складские помещения, предназначенные для хранения продуктов, теплицы, птицефермы, зверофермы, животноводческие предприятия и другие объекты привлекательные для птиц наличием открытых источников корма. Запрещаются сельскохозяйственные работы на территории аэродрома, за исключением сенокошения. Размещение объектов, потенциально являющихся местами скопления птиц (или сохранение существующих объектов, с выявленными местами скопления птиц) на приаэродромной территории в границах шестой подзоны, допустимо в случае выполнения орнитологического обследования и подготовки заключения по оценке влияния объекта на безопасность полётов, а также при подтверждении регулярного дальнейшего проведения мероприятий по предотвращению скопления птиц на объекте.; Реестровый номер границы: 16:39-6.2606; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Шестая подзона Приаэродромной территории АО «АЭРОПОРТ БЕГИШЕВО»; Тип зоны: Охранная зона транспорта ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)" от 18.02.2020 № 195-П выдан ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В пределах третьей подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории. Для объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до установления приаэродромной территории, и объектов, в отношении которых выдано разрешение на строительство до установления приаэродромной территории (далее – существующие объекты) в целях сохранения законных прав граждан и юридических лиц и обеспечения безопасности полётов в случае превышения установленных ограничений по предельной абсолютной высоте существующих объектов, на каждый существующий объект необходимо наличие согласования строительства объекта в границах приаэродромной территории, выданного уполномоченным органом (далее – Согласование строительства) и документа, подтверждающего отсутствие влияния объекта капитального строительства на безопасность полётов, в том числе и документа, подтверждающего отсутствие влияния объекта капитального строительства на безопасность полётов, в том числе на работу средств радиотехнического обеспечения полётов воздушных судов, подготовленного специализированной организацией, либо научно-исследовательским институтом гражданской авиации, в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством РФ (аэронавигационное рассмотрение).; Реестровый номер границы: 16:39-6.2604; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Третья подзона Приаэродромной территории АО «АЭРОПОРТ БЕГИШЕВО»; Тип зоны: Охранная зона транспорта
2.4.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 6 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
2.4.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: Газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ". Ближайшая точка подключения к газопроводу: Круглопольское сельское поселение, п. Круглое Поле. К сетям электроснабжения: имеется - наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение. К сетям водоснабжения: имеется Ближайшая точка подключения к водоснабжению: Круглопольское сельское поселение, п. Круглое Поле. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.4.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
2.5	Предмет аукциона: Лот № 5: Земельный участок в аренду, общая площадь 1300 кв.м, кадастровый номер 16:39:160203:1148, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешенного использования 2.1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Биклянское сельское поселение, с Биклянь. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 257131,10 рублей (Двести пятьдесят семь тысяч сто тридцать один рубль 10 копеек). Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 51426,22 рублей (Пятьдесят одна тысяча четыреста двадцать шесть рублей 22 копейки). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 7713,93 рубля (Семь тысяч семьсот тринадцать рублей 93 копейки). Срок аренды: 20 лет.
2.5.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.5.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ о заключении служебного контракта с Насыбуллиным А.Ш. от 04.04.2013 № 102/ТК выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору; решение от 12.12.2019 № 43-21-2019/1191 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Приволжское управление; приказ о распределении обязанностей и установления пономочий между заместителями и руководителями Приволжского управления Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 01.12.2014 № 1195/П выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору; свидетельство о регистрации права от 23.12.2014 № 16-АН 841338 выдан: Государственная регистрационная палата при Министестве юстиции РТ; постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; справка о балансовой принадлежности от 20.05.2019 № б/н выдан: ОАО "Сетевая компания"; письмо от 25.12.2019 № 49786/21 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор); приказ от 16.12.2015 № 943 выдан: Минэкономразвития Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)" от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)"я на приаэродромной территории подзон и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации и уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти при согласовании проекта решения об установлении приаэродромной территории» №1460 от 02.12.2017 от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)" от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома аэродрома Бегишево (Нижнекамск)" от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ Росавиации от 18.02.2020 № 195-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Бегишево (Нижнекамск)" от 18.02.2020 № 195-П выдан: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (Росавиация). Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют
2.5.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 6 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
2.5.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: Газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ". Ближайшая точка подключения к газопроводу: 75 м. Технические условия подключения: Заявка на до газификацию при наличии дома. К сетям электроснабжения: наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение. К сетям водоснабжения: имеется Ближайшая точка подключения к водоснабжению: 175 м. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.5.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
2.6	Предмет аукциона: Лот № 6: Земельный участок в аренду, общая площадь 1684 кв.м, кадастровый номер 16:39:180201:378, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (код вида разрешенного использования 2.1), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Кузкеевское сельское поселение, с Кузкеево. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 265744 (Двести шестьдесят пять тысяч семьсот сорок четыре) рубля. Размер задатка для участия в аукционе (20 % от начальной цены лота): 53148,80 рублей (Пятьдесят три тысячи сто сорок восемь рублей 80 копейки). Шаг аукциона (3% от начальной цены лота): 7972,32 рубля (Семь тысяч девятьсот семьдесят два рубля 32 копейки). Срок аренды: 20 лет.
2.6.1	Права на земельный участок: муниципальная собственность
2.6.2	Существующие ограничения (обременения) прав (согласно Выписки из ЕГРН): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 03.10.2023 № 43-20-2023/877 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (ростехнадзор) Приволжское управление; Содержание ограничения (обременения): Постановлением Правительства Российской Федерации №160 от 24.02.2009 г."О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 16:39-6.761; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: ВЛ 0,4 кВ КТП - 318; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер 1.
2.6.3	Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - количество этажей/высота строений – 3 этажа/18м; - максимальный процент застройки участка: 50%; - от границы участка до стены жилого дома – не менее 3 метров, со стороны улицы – не менее 5 метров; - от границ участка до хозяйственных построек - не менее 1 метра; - от окон жилого здания до хозяйственных построек, расположенных на соседнем участке, - не менее 6 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома - не менее 12 метров; - при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
2.6.4	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям газораспределения: Газораспределительные сети: ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ". Ближайшая точка подключения к газопроводу: 45 м. Технические условия подключения: Заявка на до газификацию при наличии дома. К сетям электроснабжения: наличие технических условий подключения к электроснабжению: заявка на техническое присоединение. К сетям водоснабжения: имеется Ближайшая точка подключения к водоснабжению: 17 м. К сетям водоотведения техническая возможность на подключение объектов отсутствует.
2.6.5	Сведения обо всех предыдущих торгах: Аукцион проводится впервые.
III. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАДАТКЕ И КОМИССИОННОМ ЗАЛОГЕ:
3.1	Срок и порядок внесения задатка и комиссионного залога. Денежные средства в размере задатка и комиссионного залога должны быть зачислены на лицевой счет Участника на электронной площадке не позднее момента нажатия Организатором аукциона кнопки «начать рассмотрение» для определения участников аукциона.
3.1	Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
3.2	Банковские реквизиты счета для перечисления задатка и комиссионного залога: Расчетный счет 40602810900028010693, получатель АО «АГЗРТ», банк получателя ПАО «АК Барс» Банк г.Казань, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Финансовое обеспечение заявки для участия в эл. аукционе, счет № _________-VA. НДС не облагается. (Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят без зачисления, номер виртуального счета присваивается после регистрации участника).
3.3	Возврат задатков участникам аукциона: а) участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок; в) заявителям, отозвавшим заявку до окончания срока приема заявок - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; г) заявителям, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок - в порядке, установленном для участников аукциона; д) в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.
3.4	Информация о размере и порядке взимания платы за услуги Оператора электронной площадки (комиссионный сбор): На основании Приказа АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» от 28.02.2023 № 2 с 1 марта 2023 года при подаче заявок на участие в аукционах по реализации/аренде земельных участков на электронной площадке sale.zakazrf.ru на лицевом счете Участника дополнительно блокируется сумма, в размере 1,2% начальной цены предмета аукциона, но не более 6 000 рублей с учетом НДС (комиссионный сбор). Согласно п.4.3.7.1 Регламента функционирования электронной площадки sale.zakazrf.ru, утвержденного 04.07.2023г: Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка и комиссионного залога в момент нажатия Организатором торгов кнопки «начать рассмотрение» для определения участников торгов. Если на лицевом счете Участника недостаточно денежных средств для осуществления операции блокирования, то в день определения участников торгов Организатору направляется информация о не поступлении задатка Оператору от такого участника. В случае, когда денежная сумма, блокируемая в качестве задатка и комиссионного залога, недостаточна для участия в торгах, указанная сумма распределяется между обеспечительными платежами в следующей очередности: в первую очередь блокируется комиссионный залог; вторую очередь блокируется задаток. По результатам проведения электронной процедурыв с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор аренды/купли-продажи земельного участка, взымается плата за услуги Оператора электронной площадки.
IV. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ:
4.1	Требования к участникам: Заявителями - участниками электронного аукциона могут быть, любые физические и юридические лица.
4.2	Порядок регистрации заявителей на участие в аукционе на Электронной площадке: Всем участникам торгов требуется пройти регистрацию в ГИС Торги (http://torgi.gov.ru/). После регистрации в ГИС Торги участие в электронных торгах будет автоматически доступно на аккредитованной электронной площадке. Для получения возможности участия в торгах на площадке http://sale.zakazrf.ru/, пользователь должен пройти процедуру аккредитации на электронной площадке. По вопросам получения дополнительной информации о возможности участия в торгах на электронной площадке обращаться с понедельника по пятницу, с 8:30 до 16:00 по московскому времени в Службу тех.поддержки, тел.(843) 212-24-25, sale@mail.zakazrf.ru.
V. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ:
5.1	Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Место подачи заявок: Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - sale.zakazrf.ru Дата и время начала приема заявок: 13 апреля 2024 года в 9:00 часов Дата и время окончания приема заявок: 12 мая 2024 года в 9:00 часов
	Порядок подачи заявки: Согласно п.4.3.1 Регламента функционирования электронной площадки sale.zakazrf.ru , утвержденного 04.07.2023г., подача заявки на участие в торгах может осуществляться лично Участником на электронной торговой площадке, зарегистрированным на площадке, из Личного кабинета Участника посредством штатного интерфейса отдельно по каждому лоту в сроки, установленные в извещении. Заявка на участие в электронном аукционе направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением следующих документов: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
	Порядок отзыва заявки: Заявитель вправе до дня срока окончания приема заявок отозвать принятую заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем заявителю направляется соответствующее уведомление. В случае отзыва заявителем заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
5.2	День определения участников и рассмотрение заявок на участие в аукционе: 13 мая 2024 года. Не позднее следующего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях.
5.2	Причины отказа в допуске к участию в аукционе: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; - непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
5.3	Дата и время проведения аукциона в электронной форме: 16 мая 2024 года, начало в 09:00 часов. Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» - sale.zakazrf.ru Время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан».
5.3	Порядок проведения аукциона в электронной форме: Подача предложений о цене (торговая сессия) проводится в день и время, указанные в извещении. Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника ценовое предложение. Торговая сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную или кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене. Время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке: – время для подачи первого предложения о цене составляет 60 минут с момента начала аукциона; – в случае поступления предложения о цене, увеличивающего начальную цену договора или текущее лучшее предложение о цене, время для подачи предложений о цене продлевается на 10 минут с момента приема Оператором каждого из таких предложений. Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически при помощи программных и технических средств ТС завершается. В ходе торговой сессии Оператор программными средствами площадки обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее информирование Участника, в случае если: предложение о цене подано до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене; представленное предложение о цене ниже начальной цены; представленное предложение о цене равно нулю; представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»; представленное Участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений; представленное Участником предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене. предмета аукциона.
5.4	Отказ от проведения аукциона: В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона Извещение об отказе в течение трех дней со дня принятия указанного решения размещается на официальном сайте Тукаевского муниципального района Республика Татарстан, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public. Данное извещение после размещения на официальном сайте в автоматическом режиме направляется на электронную площадку http://sale.zakazrf.ru/. Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления об отказе в проведении аукциона, так же возвращает задатки заявителям, подавшим заявки, или участникам аукциона.
VI. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА:
6.1	Лица, с которыми заключается договор аренды земельного участка: - с победителем аукциона по предложенной им наибольшей цене предмета аукциона; - с единственным заявителем, признанным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником, а также с единственным заявителем, подавшим только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона (далее – иные лица, с которыми заключается договор) по начальной цене предмета аукциона; - с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае если победитель аукциона уклонился от подписания договора, по цене, предложенной победителем аукциона.
6.2	Срок и условия заключения договора аренды земельного участка: Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на https://torgi.gov.ru/new/public. Победитель аукциона или иное лицо, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор, обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка заключить договор аренды земельного участка в электронной форме, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка не был подписан победителем аукциона, предлагается заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, вправе в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка заключить договор аренды земельного участка в электронной форме, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью.
6.3	Оплата по договору аренды земельного участка производится в сроки, указанные в договоре аренды. Оплата производится на реквизиты, указанные в договоре аренды земельного участка. Получатель платежа: УФК по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района РТ), ЕКС №40102810445370000079, НКС №03100643000000011100 Отделение-НБ Республика Татарстан Банка России г. Казани, ИНН 1639032008, БИК 019205400, КБК 17011105013050000120, КПП 165001001, ОКТМО сельского поселения.
6.3	Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, и задаток, внесенный иным лицом, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор аренды/купли-продажи земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Лицам, не заключившим в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, задатки не возвращаются.
6.4	Сведения о победителе аукциона, либо ином лице, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор, уклонившимся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона и исключаются из реестра по истечении двух лет со дня их внесения.